Während dem Eigentümer die Rendite seiner Liegenschaft und damit die nachhaltige Werterhaltung und Wertsteigerung am Herzen liegen, sollen sich Mieter in einer gepflegten Liegenschaft möglichst wohl fühlen. Von einem ausgewogenen Verwaltungskonzept profitieren beide Anspruchsgruppen.
Diese Vorteile bietet Ihnen MD Dürig Immobilien:
- Ob Vollverwaltung oder Teilmandat, meine Dienstleistung richte ich sehr gerne ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse aus - Ihre optimierte Rendite habe ich stets im Auge - ganz in Ihrem Sinn vertrete ich Sie sowohl gegenüber Mietern, als auch allen weiteren involvierten Parteien wie z.B. Handwerker, öffentlichen Einrichtungen, Nachbarn, etc. - Möchten Sie bei strategischen Entscheidungen regelmässig involviert sein oder bevorzugen Sie weitestgehend entlastet werden? Ich gehe auf Ihre spezifischen Wünsche ein.
Die Grundpfeiler der kaufmännischen Bewirtschaftung sind u.a.
- Sicherstellung Vermietung aller Objekte - Abschluss von Mietverträgen, Einholen der Mieterauskünfte - Mietzinsanalyse und Mietzinsanpassung - Buchführung, Zahlungs- und Mahnwesen - Erstellen von Jahresrechnungen sowie Nebenkostenabrechnungen
Die technische Bewirtschaftung enthält u.a.
- Anstellung und Kontrolle der Hauswartung - Auftrag von Reparaturen und Instandstellungen - Abschluss von Serviceverträgen, Versicherungen, etc. - Abnahme und Übergabe der Mietobjekte - Erstellen von Mieterabrechnungen